#٢٩١
بازدید: ٣۴٠۵
10 بهمن 1392 - 02:33

بساز بفروش‌ها از ساخت یک واحد آپارتمان چقدر سود می‌برند؟

عرف سود ساخت برای سازندگان حداکثر باید 20 درصد باشد

به گزارش بازار یو‌پی‌وی‌سی؛ حسام عقبایی - رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران - در گفت‌وگو با ایسنا گفت: قیمت ساخت هر متر مربع آپارتمان در تهران بسته به نوع مصالح و ساخت واحد مسکونی از 600 هزار تا دو میلیون تومان است.

وی افزود: ممکن است هزینه ساخت خانه در هر منطقه بسته به نوع سازه و ساخت متغیر باشد که این امر در قیمت‌ تمام شده یک واحد مسکونی تاثیرگذار است اما نباید از عرف بازار کمتر و بیشتر باشد.

به گفته عقبایی برخی مناطق تهران به دلیل نوع فرهنگ محله، آب و هوا و عوامل متعدد دیگری با استقبال خرید همراه می‌شود اما بهتر است درصد سود سازندگان و قیمت تمام شده یک واحد مسکونی نیز بین 10 تا 20 درصد باشد.

رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران اظهار کرد:‌ مراحل ساخت یک واحد مسکونی حداقل 12 تا 18 ماه است و به اصطللاح سازندگان "در این مدت زمان، سرمایه‌اشان خوابیده و می‌خواهند پس از پایان کار سود خواب پول خود را از مشتری دریافت کنند و این امر منجر به اختلال قیمت مسکن می‌شود".

به گفته وی نباید سود دریافتی خانه ساخته شده بیش از 20 درصد باشد و باید سازندگان در زمان مواجه با افزایش قیمت مصالح ساختمانی و هزینه‌های جانبی از افزایش قیمت زمین چشم پوشی کنند تا بازار با ثبات بیشتری همراه شود.

عقبایی معتقد است: نباید حاشیه سود سازندگان از 10 درصد کمتر یا بیشتر شود چراکه هردو مورد بازار مسکن را نامتعارف می‌کند.

او خاطر نشان کرد: در اکثر کشورها عرف سود ساخت یک واحد مسکونی 10 تا 20 درصد است.

مشخصات فنی یراق‌ آلات درب مشخصات فنی یراق‌ آلات درب
بررسی یراق آلات مربوط به سیستم های مختلف درب ...
بازدید: ١٠٣١۵
دومین همایش خانواده بزرگ سیندژ دومین همایش خانواده بزرگ سیندژ
15 آبان‌ماه در سالن سعدی مرکز همایش‌های بین‌المللی برج میلاد با حضور نمایندگان برگزار شد ...
بازدید: ۵٩۴۶
همکاری آموزشی انجمن در و پنجره و کرفت مولر همکاری آموزشی انجمن در و پنجره و کرفت مولر
برگزاری همایش تخصصی و هم‌اندیشی فعالان صنعت در و پنجره UPVC ...
بازدید: ۵۵٠۶

SecImgSes



تبلیغات در بازار آنلاین درب و پنجره نرم افزار ercom طراحی پنجره upvc پروفیل آورتا آماج صنعت
تعویض پنجره قدیمی بدون تخریب تعویض پنجره قدیمی بدون تخریب
تولید درب و پنجره upvc دوجداره و تعویض پنجره های قدیمی با پنجره های upvc دوجداره بدون تخری
- بازدید: ١٠٢۶
افتتاح فروشگاه آکام صنعت افتتاح فروشگاه آکام صنعت
فروشگاه آکام صنعت فروش انواع پروفیل و یراق آلات و ماشین آلات
- بازدید: ۶٣٢
معرفی مهسان صنعت به‌عنوان عاملیت فروش پروفیل آبایان معرفی مهسان صنعت به‌عنوان عاملیت فروش پروفیل آبایا
مهسان صنعت به‌عنوان عاملیت فروش پروفیل آبایان معرفی شد.
- بازدید: ٨١٧
مطالب تصادفی
مراحل تولید پنجره دوجداره upvc مراحل تولید پنجره دوجداره upvc
مراحل ساخت و تولید پنجره دوجداره upvc به همرا عکس ...
بازدید: ١۵۶٩۴
کپکو در نهمین نمایشگاه بین‌ المللی آب و فاضلاب کپکو در نهمین نمایشگاه بین‌ المللی آب و فاضلاب
شرکت کپکو؛ یکی از نوآوران محصولات نوین در صنعت بتن ...
بازدید: ٣٧۴٠
دیاکو کیش؛ نماینده انحصاری پروفیل یونی وین دیاکو کیش؛ نماینده انحصاری پروفیل یونی وین
كارخانه توليد پروفيل‌های يونی وين در سال 1993 ميلادی در تركيه تأسيس شد ...
بازدید: ٩٨۴٩

اخبار شرکت ها